Россия 1 Россия 24 Радио Маяк Радио России Вести FM
$: 73.64 р. | €: 87.17 р. | ¥: 10.58 р. |  Вход | Регистрация

Тема дня

Замруководителя управления Росреестра Татьяна Лобан, помощник руководителя управления Росреестра Баир Жамбалнимбуев

Передачу подготовили:

Татьяна Свешникова, 06 февр 2020, 14:00

Азбука бизнеса. Способен ли Росреестр улучшить инвестиционный климат

0 0

В гостях заместитель руководителя управления Росреестра по Забайкальскому краю Татьяна Борисовна Лобан и помощник руководителя управления Росреестра по Забайкальскому краю Баир Батомункуевич Жамбалнимбуев. Мы часто говорим об инвестиционной привлекательности Забайкалья, об улучшении инвестиционного климата, об упрощении административных барьеров для бизнеса. Какое участие принимает управление Росреестра? Сейчас часто проводятся бизнес-форумы, встречи предпринимателей с представителями органов власти, с гражданами. Как участвует в этом процессе управление Росреестра, какие меры принимаются для улучшения инвестиционного климата в регионе, и способен ли сегодня Росреестр это климат улучшить?

Татьяна Лобан: "Росреестр, как и все органы, задействован в сфере снижения барьеров для бизнеса. В первую очередь, это действия специалистов Росреестра по реализации дорожных карт в разных сферах деятельности, сокращения сроков предоставления государственных услуг, повышение их качества, участие в реализации других планов, в том числе под эгидой краевого министерства экономического развития Забайкальского края. Участвуем в различных форумах, где также осуществляется взаимодействие с представителями бизнеса. На постоянной основе проводятся встречи бизнес сферы с коммерческими, строительными организациями, банковскими органами. Еженедельно, по понедельникам уполномоченные лица управления проводят личный приём представителей бизнеса и предпринимателей. Для удобства предпринимателей с прошлого года работает автоинформатор, по которому можно получить консультации специалистов, в том числе по результатам правовой экспертизы поданных документов, предоставления сведений из ЕГРН, по вопросам приостановления или отказа в регистрации".

- Если говорить о сроках регистрации, то сделки регистрировались в течение месяца, сейчас это считанные дни. Это существенно влияет на инвестиционный климат?

Татьяна  Лобан: "В бизнесе, как и для каждого из нас, главное - это время. Особенно это заметно, когда документы сдаются в электронном виде".

- Баир Батомункуевич, если говорить об электронных вариантах регистрации сделок, то насколько сегодня это безопасно и эффективно?

Баир Жамбалнимбуев: "Электронный вариант реально сокращает сроки регистрации сделок, в МФЦ это займёт девять-десять дней, а через личный кабинет Росреестра займёт один-два дня. Цифровая подпись не нужна, но приобрести её можно в кадастровой палате, стоит она около 700 рублей и действует до 15 месяцев. Огромный плюс, что нет очередей, нужно лишь зайти в личный кабинет, подгрузить документы и отправить их напрямую государственному регистратору".

- Татьяна Борисовна, Росреестр курирует деятельность государственного земельного надзора, как вы работаете с предпринимателями в этом направлении, и какие административные барьеры удаётся убирать?

Татьяна Лобан: "Если говорить о снижении барьеров и улучшении инвестиционного климата, то на федеральном уровне несколько лет назад был принят закон о низкоориентированном подходе при формировании планов проведения проверок, в связи с чем снижается количество плановых проверок. Основное количество проверок внеплановые, по жалобам граждан".

- Расскажите о государственном земельном надзоре более подробно? Каковы наиболее частые нарушения в Забайкальском крае, и влияет ли земельный надзор на то, чтобы эти нарушения минимизировать?

Татьяна Лобан: "Функция земельного надзора направлена на профилактику правонарушений, в ходе проведения проверки давать возможность устранять нарушения. Главное, чтобы нарушение было устранено. Самые распространённые нарушения в области земельного надзора - это самовольное занятие земельного участка, использование земельного участка не по целевому назначению. С целью улучшения административных барьеров должностные лица, рассматривающие дела по нарушениям, имеют возможность снижать штрафы на 50 процентов, прекратить дело в связи с малозначительностью".

- Если предприниматель столкнулся, например, с завышенной кадастровой стоимостью объекта, жилого дома, участка, квартиры, помещения, куда идти, обращаться и каковы шансы на успех? На сколько сегодня снижают размер кадастровой стоимости?

Татьяна Лобан: "Активно обращаются юридические лица, индивидуальные предприниматели в комиссию с целью снижения кадастровой стоимости. Комиссия часто принимает решение о снижении кадастровой стоимости. Почти на 9,5 миллиардов рублей сегодня снижен размер кадастровой стоимости, это 80 процентов от первоначальной стоимости".

- Где можно узнать информацию о кадастровой стоимости?

Татьяна Лобан: "Получить информацию о кадастровой стоимости можно несколькими способами: сделать запрос в МФЦ, на портале можно заказать такую выписку, на кадастровой карте также отражается эта информация в режиме онлайн. После чего сделать выводы, идти или не идти в комиссию".

- Как часто представители общественности помогают решать сложные задачи, стоящие перед управлением Росреестра? На сколько активно вы работаете с предпринимательским корпусом, на сколько вы их слышите, какие механизмы обратной связи существуют?

Баир Жамбалнимбуев: "В состав общественного совета при управлении Росреестра входят представители бизнеса, которые достаточно часто обсуждают вопросы неиспользованных земельных паев. Когда множество земельных паев не оформлены, они зарастают травой, имеется риск пожаров. Хозяина земельных участков найти сложно. Рассматриваются вопросы территориального зонирования в районах, органах местного самоуправления, так как это тоже влияет на инвестиционный климат в крае. На официальных страницах в социальных сетях есть специальные рубрики Росреестра, где любой гражданин и предприниматель сможет напрямую задать вопрос".

- Какой экстерриториальный принцип, и как он работает сегодня? Сегодня есть возможность, проживая в Чите, покупать и регистрировать жильё в других регионах. Какие условия для этого созданы в Росреестре?

Баир Жамбалнимбуев: "В связи с действием 218 федерального закона такая возможность сегодня есть. Гражданам, предпринимателям, которые решили приобрести недвижимость за пределами Забайкальского края не надо никуда выезжать, а подготовить и подать документы через МФЦ в Чите. Документы попадут в органы регистрации в том регионе, где вы приобретаете недвижимость, и также придут обратно. Наибольшее количество недвижимости регистрируется в Краснодарском крае, Санкт-Петербурге, Бурятии, Иркутской области".

- Расскажите о 280 федеральном законе, касающемся лесной амнистии, как сегодня работает межведомственная рабочая группа, какие ведомства туда попали, как разрешаются споры о праве по дачным участкам, которые расположены в лесном массиве, как часто обращаются предприниматели по таким проблемным участкам?

Татьяна Лобан: "Комиссия работает уже более двух лет в управлении Росреестра, в которую включено много органов от управления Росреестра, филиала кадастровой палаты, от министерства природных ресурсов края, от Росимущества. Комиссия рассматривает определённое количество спорных лесных участков и принимает решение в большинстве случаев, исключая эти участки из лесного реестра, и относя их к той категории земель, где имеется запись в едином государственном реестре недвижимости. Комиссия собирается независимо от заявлений граждан. При поступлении заявлений рассматриваются на ближайшем заседании".

- Большинство государственных услуг, предоставляемых Росреестром можно получить в электронном виде. В интернете Росреестром и кадастровой палатой открыт новый онлайн-сервис выдачи сведений из ЕГРН. На сколько этот сервис оперативен?

Баир Жамбалнимбуев: "Данный сервис полезен для предпринимателей, так как за несколько минут зайдя на сайт spv.kadastr.ru можно получить выписку из ЕГРН на любой объект недвижимости, цифровая подпись не требуется. Эта услуга стоит около 300 рублей. Выписку можно получить сразу на несколько объектов недвижимости. Обращаясь в другие сервисы, не относящиеся к Росреестру, существует угроза переплаты за услугу или угроза наткнуться на мошенников, а также получить недостоверные сведения. Телефон горячей линии Росреестра: 8 (800) 100-34-34. Для предпринимателей есть также электронные сервисы "Просто.рф" и "Электронный инспектор". На сервисе "Просто.рф" можно найти перечень документов для регистрации, например договора аренды земельного участка, постановки земельного участка на учёт, можно узнать размер государственной пошлины. На сервисе "Электронный инспектор" можно увидеть нарушения при использовании, например, земельного участка, и что нужно сделать, чтобы избежать административного штрафа".

Связанные теги: росреестр

Просмотреть все новости из этой рубрики:

Азбука бизнеса

Сообщить об ошибке - Ctrl + Enter

Видео по теме

Радиопередачи по теме

Комментарии

  • Зарегистрированный
  • Анонимный

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с «Правилами
комментирования».

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с «Правилами
комментирования».

Россия 1 Радио России Маяк 103,4 Вести FM

Государственный Интернет-Канал "Россия" © 2001-2020

Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-59166 от 22 августа 2014 г.

Учредитель - федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" (ВГТРК).

Главный редактор Главной редакции ГИК "Россия" - Панина Елена Валерьевна.

Редактор ГТРК - Бренер Елена Александровна. Тел. +7 (3022) 31-95-86. Электронная почта: gtrkchita@mail.ru.

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. При любом использовании текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов ссылка на gtrkchita.ru обязательна. При полной или частичной перепечатке текстовых материалов в интернете гиперссылка на gtrkchita.ru обязательна.

Для детей старше 16 лет.

Система Orphus